Rijspolder 2 C 9166 RZ Friesland

Vraagprijs € 645.000,- k.k.

Omschrijving

Welkom bij Rosa; een bijzonder charmant en stijlvol vakantiehuis voor vier personen, gelegen op eigen grond op het prachtige eiland Schiermonnikoog. Gelegen aan de westelijke rand van Rijspolder maar geen onderdeel van park De Monnik!

De huidige eigenaars kochten dit huis op deze heerlijke plek aan het einde van 2019 en lieten het grondig verbouwen in 2020. Het resultaat is een luxe afgewerkt vakantiehuis. Het vormt een oase van rust, comfort en verfijning. Binnen ervaart u direct de warme, uitnodigende sfeer: een knusse woonkamer met houtkachel, een hoogwaardige keuken en luxe sanitair. Alles tot in detail verzorgd. Met twee slaapkamers is dit recreatiehuis ideaal voor een ontspannen verblijf met familie of vrienden.

Buiten is het minstens zo bijzonder. De prachtig aangelegde tuin is rijk aan planten en bloemen waaronder volop bloeiende rozen (een subtiele knipoog naar de naam van het huis). Het geheel vormt een idyllische plek om te genieten van het eilandleven. Dankzij de diverse terrassen is er altijd wel een plek in de zon of juist in de luwte te vinden. Aan de voorzijde is er die prachtige tuin die overigens voortreffelijk onderhouden wordt door een hovenier, aan de achterzijde een beschut terras gericht op de ondergaande zon, met uitzicht op dorp, landerijen en de dijk.

Of je nu binnen geniet bij de knisperende haard of buiten omringd wordt door groen en bloemen, Rosa biedt het hele jaar door een unieke combinatie van comfort, luxe en natuur. Een plek waar je niet alleen verblijft, maar écht tot rust komt.

Verder goed om te weten:
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op ‘Geen hoog risico’. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 645.000,- kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
52 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Schiermonnikoog B 3199
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
865-B-3199
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Bekijk alle kenmerken